Le locazioni commerciali al tempo del Coronavirus
I commercianti veneziani, negli ultimi mesi, sono stati duramente colpiti dapprima dall’acqua alta e, successivamente, dal Coronavirus; eventi che hanno azzerato gli incassi nonostante la maggior parte delle spese siano rimaste inalterate. Il Tribunale di Venezia, con una recentissima ordinanza di natura cautelare, si è pronunciato in merito al ricorso di una commerciante (conduttrice) che aveva richiesto al locatore dell’immobile la risoluzione del contratto di locazione commerciale, deducendo l’impossibilità della prestazione per causa non imputabile al debitore, nonché la sussistenza di una causa di forza maggiore e la sopravvenuta eccessiva onerosità per effetto del verificarsi di avvenimenti qualificati come straordinari ed imprevedibili. La ricorrente aveva infatti registrato il pressoché totale …